ثبت معاملات املاک در سامانه کاتب از 15 مردادماه 1403

پیرامون دسترسی واحدهای صنفی مشاوران املاک به سامانه کاتب، ضروری است که تمامی واحدهای صنفی مشاوران املاک از مورخ1403/05/15 تمامی معاملات املاک اعم از رهن و اجاره و خرید و فروش، علی الخصوص ثبت اسنادی که از مورخ 1403/04/03 صادر شده‌اند و در ردیف “ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک” قرار می گیرند در سامانه کاتب ثبت نمایند. مهمترین تغییرات این قانون: ثبت اجباری قراردادها در سامانه کاتب: مشاوران املاک موظف هستند پس از هر مذاکره اولیه، پیش‌نویس قرارداد را در سامانه کاتب ثبت کنند. کد رهگیری معتبر: تنها کد رهگیری صادره از سامانه کاتب معتبر خواهد بود. دسترسی محدود به سامانه: فقط مشاوران املاک دارای مجوز می‌توانند به سامانه کاتب دسترسی داشته باشند. نظارت بر اجرا: تیم‌های مشترکی از دستگاه‌های قضایی و اتحادیه مشاوران املاک بر اجرای این قانون نظارت خواهند کرد. مزایای این قانون: شفافیت بیشتر در معاملات: با ثبت الکترونیکی قراردادها، امکان هرگونه تخلف و کلاهبرداری کاهش می‌یابد. تسریع در روند نقل و انتقال: با حذف برخی مراحل کاغذی، فرآیند نقل و انتقال املاک سریع‌تر خواهد شد. کاهش هزینه‌ها: با حذف برخی هزینه‌های جانبی، هزینه‌های معاملات کاهش خواهد یافت. توصیه به مشاوران املاک: ثبت‌نام در سامانه کاتب: تمامی مشاوران املاک موظف هستند در سامانه کاتب ثبت‌نام کنند. آموزش استفاده از سامانه: برای استفاده صحیح از سامانه، آموزش‌های لازم را دریافت کنند. همکاری با دفاتر اسناد رسمی: با دفاتر اسناد رسمی همکاری نزدیکی داشته باشند. توصیه به خریداران و فروشندگان: استفاده از سامانه کاتب: برای اطمینان از قانونی بودن معامله، از سامانه کاتب استفاده کنند. مشاوره با وکیل: قبل از انجام هرگونه معامله، با یک وکیل مشورت کنند. برای اطلاعات بیشتر و جزئیات فنی، به سامانه کاتب مراجعه کنید.